Poate părea ciudat că discutăm despre acest subiect în luna februarie, dar având în vedere pașii care trebuie urmați și durata acestui proces, pentru a putea deschide terasa la începutul verii, ar trebui deja să începeți demersurile pentru obținerea autorizației.
Ce autorizații sunt necesare pentru deschiderea unei terase?
Indiferent dacă discutăm despre o proprietate privată sau publică, pentru deschiderea unei terase, este nevoie de o autorizație de construire.
În Cluj-Napoca, sunt anumite zone pe domeniul public unde Primăria a obținut deja autorizația de construire în numele municipalității. De exemplu: în zonele pietonale din centrul orașului. În cazul acestora, doritorii trebuie să participe la licitațiile organizate de Primărie în vederea închirierii, deobicei pe o perioadă de câțiva ani.
În restul cazurilor, trebuie ca dumneavoastră să obțineți autorizația de construire pentru terasă, indiferent dacă discutăm despre un teren privat sau de pe domeniul public.
Cum și în cât timp se obține autorizația de construire pentru terasă?
Primul pas este obținerea unui certificat de urbanism de la Primărie, prin care vi se va solicita să obțineți o serie de avize. Printre altele, vă puteți aștepta să vi se ceară avizul C.T.A.T.U., un aviz de la salubritate, avizul de la Agenția de Protecție a Mediului, un aviz de la DSP (suplimentar celui deja obținut pentru autorizarea localului), iar dacă terasa se află într-o zonă protejată, și un aviz de la Direcția Județeană pentru Cultură Cluj.
Al doilea pas este obținerea tuturor acestor avize de la diferite instituții, proces care poate dura până la 2 luni.
Apoi, se întocmește documentația care, în plus față de aceste avize, trebuie să cuprindă și o serie de planuri arhitecturale. Toate documentele se depun la Primărie, iar dacă dosarul este complet și întocmit corect, în circa o lună veți primi autorizația de construire.
De acest demers trebuie să se ocupe un arhitect, iar întregul proces durează circa 4 luni. Echipa noastră se ocupă de obținerea autorizației de construire pentru terasă, a avizelor solicitate prin certificatul de urbanism, precum și a autorizațiilor necesare funcționării de la instituții precum DSP, DSVSA, ISU, Mediu sau Primărie.
Dacă aveți întrebări sau aveți nevoie de ajutor pentru autorizarea afacerii dumneavoastră, vă invităm să ne contactați.