„Cât durează?” – Este o întrebare legitimă pe care o primim la începutul fiecărei colaborări. Orice antreprenor vrea să își înceapă activitatea cât mai curând, iar noi ne dorim ca procesul de obținere al autorizațiilor de funcționare să nu dureze mai mult decât este necesar.
Cât durează în mod normal obținerea autorizațiilor de funcționare?
Desigur, aceste termene pot varia în funcție de profilul afacerii, caracteristicile spațiului, sau anumiți factori neprevăzuți. Dar în principiu, în condiții normale, durata medie de obținere a avizelor și autorizațiilor este următoarea:
- Autorizația DSP – aproximativ o lună,
- Autorizația DSVSA – aproximativ două săptămâni,
- Negația ISU – aproximativ o lună,
- Autorizația ISU – aproximativ 3 luni,
- Autorizația de Mediu – aproximativ 5 luni,
- Acordul de funcționare de la Primărie – până la 2 luni.
În plus, dacă spațiul nu are funcțiunea potrivită activității pe care doriți să o desfășurați, la aceste termene se adaugă și timpul necesar schimbării destinației.
Schimbarea de destinație este o procedură prin care se modifică funcțiunea unui imobil – modul în care acesta poate fi utilizat. Fiecărei activități economice îi corespunde o astfel de funcțiune – de exemplu, pentru un restaurant este necesară funcțiunea de alimentație publică. Dacă spațiul pe care l-ați găsit nu are destinația potrivită activității dumneavoastră, înainte de a ne ocupa de autorizațiile menționate anterior, va trebui să modificăm funcțiunea imobilului.
Destinația unui imobil poate fi modificată în 2 moduri:
- prin obținerea unei adeverințe de la primărie, dacă spațiul nu a suferit modificări structurale neautorizate,
- prin autorizație de construire, în caz contrar.
Cât durează schimbarea destinației unui spațiu?
Dacă spațiul nu a suferit modificări structurale neautorizate, se poate merge pe varianta cea mai simplă de schimbare a destinației – prin adeverință de la primărie. Acest proces durează circa o lună.
În schimb, dacă spațiul a suferit modificări structurale neautorizate, trebuie obținută o autorizație de construire, iar acest proces durează până la 4 luni.
Despre ce presupune schimbarea destinației unui imobil, cât durează și ce probleme pot apărea, puteți citi mai multe aici: Schimbarea de destinație: ce înseamnă, când e necesară și cum se realizează?
Ce puteți face pentru a obține autorizațiile cât mai curând?
Știm că dorința fiecărui antreprenor este să obțină autorizațiile cât mai repede, pentru a deschide cât mai curând. Ce puteți face în acest sens?
În primul rând, alegeți cu foarte mare atenție spațiul în care vă veți desfășura activitatea. Dacă spațiul este în regulă din toate punctele de vedere, procesul de autorizare va fi unul scurt. Ce înseamnă asta, mai exact? Că toate actele sunt în regulă, spațiul are destinația potrivită și respectă toate condițiile necesare obținerii ulterioare a autorizațiilor de funcționare.
Apoi, în funcție de profilul afacerii, sunt anumite reguli ce trebuie respectate la nivel de amenajare, dotare și mobilare, iar nerespectarea lor va duce la respingerea dosarelor și implicit la prelungirea duratei de autorizare.
Sfatul nostru este ca, înainte de a semna un contract de închiriere, să ne contactați pentru o expertiză a spațiului. Oferim acest serviciu pentru a vă putea asigura că nu veți întâmpina probleme în procesul de autorizare. Despre ce presupune expertiza spațiului puteți citi mai multe aici: Ce este expertiza spațiului, când e necesară și de ce o recomandăm clienților noștri?
Nu în ultimul rând, este important ca documentațiile să fie întocmite corect, iar dosarele să fie complete, pentru a evita eventuale retururi. Dar, de asta ne ocupăm noi.
Echipa noastră se ocupă de obținerea tuturor acestor autorizații, precum și de schimbarea destinației spațiului, atât prin adeverință de la primărie, cât și prin autorizație de construire.
Vă oferim asistență pe tot parcursul procesului de autorizare, întocmim documentațiile și depunem documentele la fiecare instituție în parte. Dacă aveți întrebări sau aveți nevoie de ajutor la autorizarea afacerii dumneavoastră, vă invităm să ne contactați.
