Padel-ul este un sport tot mai popular în România și ca urmare, sălile unde se poate practica sunt și ele din ce în ce mai numeroase. Clujenii iubesc sportul și socializarea, așadar deschiderea unei săli de padel ar putea fi o idee bună de afacere în Cluj-Napoca, dar și în localitățile limitrofe, precum Florești, Baciu, Apahida sau Dezmir.
Pentru deschiderea unei săli de padel va trebui să obțineți o serie de avize și autorizații, dar înainte de toate, trebuie să vă asigurați că spațiul ales are destinația potrivită. În cazul unei săli de padel, acesta trebuie să aibă funcțiunea de servicii cu acces public. Dacă aveți deja un spațiu cu o altă destinație, primul pas va fi schimbarea acesteia.
Cum se poate realiza schimbarea destinației unui imobil?
Funcțiunea (sau destinația) unui imobil poate fi modificată în 2 moduri:
- prin obținerea unei adeverințe de la primărie, dacă spațiul nu a suferit modificări structurale neautorizate, sau
- prin autorizație de construire, în caz contrar.
Sunt însă câteva aspecte pe care trebuie să le aveți în vedere înainte de a începe acest demers.
- În primul rând, trebuie să verificați dacă la adresa respectivă este permisă modificarea în funcțiunea dorită și dacă da, în ce condiții.
- La schimbarea destinației veți avea nevoie de acceptul vecinilor. Vă recomandăm să vă asigurați că veți obține acordul acestora, înainte de a semna un contract de închiriere.
- În funcție de caracteristicile și localizarea spațiului, va trebui să asigurați un minim de locuri de parcare. Fără acestea, nu veți putea schimba destinația imobilului.
- Dacă modificarea funcțiunii se realizează prin autorizație de construire, va trebui să vă așteptați la costuri mai ridicate și la întârzierea începerii activității cu câteva luni.
Despre ce presupune schimbarea destinației unui imobil, cât durează și ce alte probleme pot apărea, puteți citi mai multe aici: Schimbarea de destinație: ce înseamnă, când e necesară și cum se realizează?
Sfatul nostru este ca, înainte de a semna un contract de închiriere, să ne contactați pentru o expertiză a spațiului. Oferim acest serviciu pentru a vă putea asigura că imobilul are destinația potrivită – sau că aceasta poate fi modificată – dar și că acesta respectă toate condițiile necesare pentru obținerea ulterioară a autorizațiilor de funcționare. Despre ce presupune expertiza spațiului puteți citi mai multe aici: Ce este expertiza spațiului, când e necesară și de ce o recomandăm clienților noștri?
Odată ce spațiul are destinația potrivită – în acest caz, de servicii cu acces public – se poate trece la obținerea autorizațiilor necesare funcționării.
Ce autorizații și avize sunt necesare pentru o sală de padel?
Pentru deschiderea unei săli de padel veți avea nevoie de
- Autorizația DSP,
- Acordul de funcționare de la Primărie,
- Negația sau Autorizația ISU – în funcție de caracteristicile spațiului,
- Personalul trebuie să dețină o diplomă de absolvire a unui curs de igienă, emisă de o companie acreditată de Ministerul Sănătății.
- În plus, dacă doriți să amplasați o firmă luminoasă, veți avea nevoie de o autorizație de construire pentru aceasta.
- Și dacă veți dori să serviți și băuturi sau alimente într-un bufet în incinta sălii de padel, va trebui să obțineți și autorizația de la DSVSA.
Echipa noastră se ocupă de obținerea tuturor acestor autorizații, precum și de schimbarea destinației spațiului, atât prin adeverință de la primărie, cât și prin autorizație de construire.
Vă oferim asistență pe tot parcursul procesului de autorizare, întocmim documentațiile și depunem documentele la fiecare instituție în parte. Dacă aveți întrebări sau aveți nevoie de ajutor la autorizarea afacerii dumneavoastră, vă invităm să ne contactați.
